Ανακαίνιση ακινήτου: Συμβουλές – Τι πρέπει να προσέξετε
Αν ο προϋπολογισμός σας για την αγορά νέας κατοικίας είναι περιορισμένος, τότε θα πρέπει να σκεφτείτε πολύ σοβαρά την λύση της ανακαίνισης. Προχωρώντας πλέον σε μια ανακαίνιση μπορείτε να αλλάξετε ριζικά την αισθητική και την λειτουργικότητα του ακινήτου σας. Με αυτόν τον τρόπο, αλλάζει παράλληλα και η καθημερινότητά σας.
Με την ανακαίνιση του χώρου σας, μπορείτε να δημιουργήσετε έναν πιο σύγχρονο χώρο που θα σας επιτρέπει να απολαμβάνετε τη ζωή σας με περισσότερη άνεση και ευχαρίστηση.
Όσο μεγάλη και αν είναι μια ανακαίνιση, σίγουρα το κόστος της είναι μικρότερο από την αγορά ενός νέου ακινήτου και είναι βέβαιο ότι θα αυξήσει κατακόρυφα την αξία του ακινήτου.
Το ζητούμενο όμως είναι, η ανακαίνιση να γίνει με σωστό και δομημένο τρόπο από ειδικούς, έτσι ώστε να έχει το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα σε σχέση με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις σας.
Τα δυο (2) βασικά βήματα που θα πρέπει να έχετε υπόψη σας σχετικά με τη διαδικασία προγραμματισμού μιας ανακαίνισης είναι:
- ο προσδιορισμός του προϋπολογισμού της ανακαίνισης και
- ο προσδιορισμός του χρονικού ορίζοντα υλοποίησή της.
Έλεγχος λειτουργικότητας
Πολύ σημαντικό σε μια ανακαίνιση είναι να δούμε εκτός από το θέμα της αισθητικής, το θέμα της λειτουργικότητας. Θεωρώντας ότι τα δομικά στοιχεία ενός ακίνητου (υποστυλώματα και δοκάρια) είναι σε καλή κατάσταση, αυτό που θα πρέπει να ελέγξουμε πρωτίστως είναι οι υδραυλικές και οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Τα παραπάνω μας δείχνουν την ηλικία και τα προβλήματα ενός ακινήτου. Γι’ αυτό θα πρέπει να ελεγχθούν ενδελεχώς και αν χρήζουν αντικατάστασης να τεθεί ως πρώτη προτεραιότητα η αντικατάστασή τους.
Ανακαίνιση ακινήτου: Ενεργειακή κατάσταση – Εξοικονόμιση πόρων
Επίσης πολύ σημαντικό σε μια ανακαίνιση είναι να επικεντρωθούμε στο θέμα της ενεργειακής κατάστασης του ακινήτου και αν χρήζει αναβάθμισης. Πρέπει να μπει σε υψηλή προτεραιότητα, καθώς η ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου θα έχει ως αποτέλεσμα την εξοικονόμηση ενέργειας. Αυτό μεταφράζεται σε εξοικονόμηση οικονομικών πόρων για την κατανάλωσή της.
Ανακαίνιση ακινήτου: Αισθητική – Μελέτη υλικών που θα χρησιμοποιηθούν
Αφού ξεκινήσουμε τον σχεδιασμό της ανακαίνισης του ακινήτου μας, βάσει του προϋπολογισμού που έχουμε κάνει, με τις προαναφερθείσες προτεραιότητες, μπορούμε να συνεχίσουμε λαμβάνοντας υπόψη το θέμα της αισθητικής και της ανανέωσης που θέλουμε να πετύχουμε με την επικείμενη ανακαίνιση που σχεδιάζουμε. Έτσι, βασικό ρόλο παίζει η μελέτη που θα πρέπει να γίνει και η επιλογή των υλικών που θα χρησιμοποιηθούν.
Ανακαίνιση ακινήτου: Τήρηση χρονοδιαγράμματος
Τέλος, σημαντικό είναι να τηρηθεί το χρονοδιάγραμμα εργασιών. Η μεγάλη καθυστέρηση μιας ανακαίνισης μπορεί να μεταφράζεται σε κάποιες περιπτώσεις σε επιπλέον κόστη.
Add Comment